Rua Araripe Junior — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Araripe Junior, tem preço médio de R$ 2.668,54, a partir de 25 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Araripe Junior — Andaraí
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 15 | APT 102 | Apartamento | 76 m² | R$ 4.868,42 | R$ 370.000,00 |
| nov/2025 | 66 | APT 201 | Casa | 206 m² | R$ 2.669,90 | R$ 550.000,00 |
| out/2024 | 67 | — | Casa | 131 m² | R$ 2.137,40 | R$ 280.000,00 |
| jul/2024 | 15 | APT 302 | Apartamento | 76 m² | R$ 3.223,68 | R$ 245.000,00 |
| jan/2023 | 25 | — | Casa | 107 m² | R$ 1.962,62 | R$ 210.000,00 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.668,54
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.868,42
Por m², como declarado
Transações
25
março de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Araripe Junior teve preço do metro quadrado de R$ 2.668,54, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a março de 2026, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.176,47 a R$ 4.868,42 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Araripe Junior, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-araripe-junior/.