Os 162 bairros do Rio de Janeiro no ITBI
O Radar cobre 162 bairros do Rio, com 408.466 transações declaradas à Prefeitura, em 10.556 ruas.
O preço do m² na cidade do Rio de Janeiro
O mapa mostra o que a lista não mostra: onde ficam os bairros mais caros do Rio, quais fazem divisa com eles, e quanto o metro quadrado muda de um lado da rua para o outro.
- até R$ 6 mil
- R$ 6 a 9 mil
- R$ 9 a 13 mil
- R$ 13 a 18 mil
- acima de R$ 18 mil
- sem transação registrada
Todos os bairros
Do bairro de maior volume para o de menor. A busca acha o bairro pelo nome, sem paginação.
162 bairros
Nenhum bairro com esse nome.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Só entra bairro com transação declarada no período.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Bairros do Rio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairros/.