Tipologias
Transações imobiliárias por tipologia · Rio de Janeiro
Cada tipologia tem o seu mercado. Escolha uma para ver o ranking de bairros e o preço do m² dela.
Apartamento 299.611
Casa 51.000
Sala 30.799
Terreno 8.266
Loja 7.651
Apart Hotel 1.916
Especial 1.847
Apart Hotel Fundos 1.652
Galpao 975
Proletario Casa Apto 912
Apart Hotel Frente 818
Loja Shopping 637
Vaga de Garagem 518
Sobreloja 378
Unid Hoteleira 330
Hotel Motel e Similar 329
Industria 287
Colegio Creche 148
Proletario Apartamento 122
Proletario Casa 57
Armazem Deposito 45
Telheiro 36
Hospital Clinica C Internacao 35
Constr Sec 31
Garagem Estacionamento 26
Telheiro Anexo 21
Clube 14
Cinema Teatro 5
As principais
Preço do m² por tipologia
Apartamento299.611 transações
R$ 6.154/m²
Unidades residenciais em prédio — o recorte com mais transações da cidade.
Casa51.000 transações
R$ 3.227/m²
Imóvel em terreno próprio, onde o valor responde ao lote e não ao andar.
Sala30.799 transações
R$ 6.000/m²
Conjuntos comerciais, em geral de metragem menor e preço por m² próprio.
Terreno8.266 transações
R$ 556/m²
Lote sem construção declarada — o m² aqui é de chão, não de área privativa.
Loja7.651 transações
R$ 6.105/m²
Ponto de rua no térreo, onde o valor responde ao movimento da calçada.
Procedência
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Tipologias de imóvel no Rio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/tipologia/.