Moneró — preço do m² e transações imobiliárias
Moneró teve preço do metro quadrado de R$ 4.356,93 em 2026, em 36 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.240,95 | 35 |
| 2017 | R$ 3.964,96 | 25 |
| 2018 | R$ 3.981,54 | 33 |
| 2019 | R$ 3.363,17 | 33 |
| 2020 | R$ 3.412,26 | 42 |
| 2021 | R$ 4.505,47 | 43 |
| 2022 | R$ 4.007,39 | 47 |
| 2023 | R$ 4.250,90 | 65 |
| 2024 | R$ 4.141,87 | 46 |
| 2025 | R$ 4.604,23 | 30 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.277,13 | 36 |
O metro quadrado subiu 8,6% entre 2016 e 2025: de R$ 4.240,95 para R$ 4.604,23.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
A rua mais cara do bairro é a Rua Bardana, com R$ 6.658,54 o metro quadrado; a de menor valor é a Rua Adolfo Porto, com R$ 3.908,05 — 70,4% de diferença dentro do mesmo bairro. A comparação usa só as vias com amostra plena.
15 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
Transações Moneró · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Estrada Governador Chagas Freitas, 693 | APT 301 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.416,67 | R$ 265.000,00 |
| jul/2026 | Estrada Governador Chagas Freitas, 573 | APT 102 | Apartamento | 48 m² | R$ 4.166,67 | R$ 200.000,00 |
| jul/2026 | Estrada do Dendê, 1138 | APT 302 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.516,13 | R$ 280.000,00 |
| jul/2026 | Rua Adolfo Porto, 385 | — | Casa | 334 m² | R$ 1.796,41 | R$ 600.000,00 |
| jul/2026 | Rua Bardana, 65 | APT 305 | Apartamento | 23 m² | R$ 9.949,43 | R$ 228.837,00 |
Mais de 430 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 435. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É e-mail e senha. Sem cartão.
O que os dados históricos mostram
Período janeiro de 2016 a julho de 2026
Preço médio do m²
R$ 4.423,08
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 20.833,33
Por m², como declarado
Ruas
15
435 transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Moneró teve preço do metro quadrado de R$ 4.423,08, em 435 transações declaradas à Prefeitura entre janeiro de 2016 e julho de 2026, em 15 ruas.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 435 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Moneró — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/monero/.