Lista completa

Transações imobiliárias em 15 ruas · Moneró

Name: Ruas com preço do m² · Moneró
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

15 ruas

Estrada Governador Chagas Freitas R$ 4.590,16 / m² 95 transações

Estrada do Dendê R$ 4.250,00 / m² 87 transações

Avenida do Magistério R$ 4.752,94 / m² 36 transações

Rua Angelo Neves R$ 4.517,30 / m² 36 transações

Rua Adolfo Porto R$ 3.908,05 / m² 33 transações

Rua Bardana R$ 6.658,54 / m² 31 transações

Rua Aristarco Ramos R$ 4.265,39 / m² 26 transações

Rua Domingos Segreto R$ 4.812,03 / m² 22 transações

Rua Princesa R$ 3.884,67 / m² 16 transações

Rua Alteia R$ 4.085,37 / m² 14 transações

Rua Franco Job R$ 4.516,13 / m² 13 transações

Rua Tito Livio de Castro R$ 4.698,14 / m² 12 transações

Rua Valeriana 7 transações

Rua Pizarro de Araujo 5 transações

Rua Francisco Pepe 2 transações

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Moneró · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/monero/ruas/.