Transações Imobiliárias Avenida do Magistério, 1187
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida do Magistério, 1187 · Moneró
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 301 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.448,28 | R$ 200.000,00 |
| set/2025 | APT 305 | Apartamento | 52 m² | R$ 6.730,77 | R$ 350.000,00 |
| ago/2025 | APT 307 | Apartamento | 47 m² | R$ 5.319,15 | R$ 250.000,00 |
| jan/2025 | APT 102 | Apartamento | 58 m² | R$ 4.310,34 | R$ 250.000,00 |
| nov/2024 | APT 101 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.172,41 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida do Magistério.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida do Magistério, 1187 — Moneró · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/monero/avenida-do-magisterio/1187/.