Transações Imobiliárias Estrada do Dendê, 1250
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Dendê, 1250 · Moneró
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 101 BLC D | Apartamento | 56 m² | R$ 4.464,29 | R$ 250.000,00 |
| out/2024 | APT 101 BLC E | Apartamento | 56 m² | R$ 4.285,71 | R$ 240.000,00 |
| mar/2024 | APT 103 BLC E | Apartamento | 56 m² | R$ 3.750,00 | R$ 210.000,00 |
| set/2023 | APT C 02 BLC B | Apartamento | 66 m² | R$ 3.787,88 | R$ 250.000,00 |
| mai/2022 | APT 102 BLC A | Apartamento | 56 m² | R$ 4.642,86 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Dendê.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Dendê, 1250, Moneró — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/monero/estrada-do-dende/1250/.