Honório Gurgel — preço do m² e transações imobiliárias
Honório Gurgel teve preço do metro quadrado de R$ 2.266,45 em 2026, em 10 transações declaradas à Prefeitura.
Valor do m² no bairro somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.134,52 | 20 |
| 2017 | R$ 1.704,96 | 24 |
| 2018 | R$ 2.328,27 | 27 |
| 2019 | R$ 2.725,12 | 14 |
| 2020 | R$ 2.079,89 | 17 |
| 2021 | R$ 2.204,79 | 17 |
| 2022 | R$ 1.777,09 | 31 |
| 2023 | R$ 2.170,28 | 23 |
| 2024 | R$ 2.063,00 | 32 |
| 2025 | R$ 2.010,54 | 19 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.025,66 | 10 |
O metro quadrado recuou 5,8% entre 2016 e 2025: de R$ 2.134,52 para R$ 2.010,54.
Onde o bairro custa mais e onde o valor é mais atrativo
41 ruas
Nenhuma rua com esse nome.
Transações Honório Gurgel · Rio de Janeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa. Da mais recente para a mais antiga.
| Mês/Ano | Endereço | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Rua Nuassu, 501 | APT 101 | Casa | 106 m² | R$ 2.830,19 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | Rua Nuassu, 501 | APT 102 | Casa | 83 m² | R$ 3.614,46 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | Rua Bagdad, 530 | APT 302 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.472,91 | R$ 76.591,24 |
| jun/2026 | Rua Alfredo Elis, 120 | — | Casa | 249 m² | R$ 1.204,82 | R$ 300.000,00 |
| mai/2026 | Rua Igarata, 1127 | — | Casa | 36 m² | R$ 3.055,56 | R$ 110.000,00 |
Mais de 229 transações neste bairro
Você está vendo 5 das 234. Veja todas no painel de cada rua, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que os dados históricos mostram
Período janeiro de 2016 a julho de 2026
Preço médio do m²
R$ 2.147,17
Mediana do bairro
Maior valor declarado
R$ 8.245,61
Por m², como declarado
Ruas
41
234 transações
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Honório Gurgel teve preço do metro quadrado de R$ 2.147,17, em 234 transações declaradas à Prefeitura entre janeiro de 2016 e julho de 2026, em 41 ruas.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 234 transações válidas neste bairro.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- O ranking cobre as ruas com mais transações do bairro, ordenadas por preço médio do m² — não todas.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Honório Gurgel — preço do m² por rua · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/honorio-gurgel/.