Rua Doutor Aquino — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.000,00 e R$ 5.140,19 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Doutor Aquino — Andaraí
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 | APT 401 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.285,71 | R$ 300.000,00 |
| ago/2025 | 61 | APT 205 | Apartamento | 80 m² | R$ 4.125,00 | R$ 330.000,00 |
| abr/2023 | 65 | APT 102 | Apartamento | 83 m² | R$ 4.578,31 | R$ 380.000,00 |
| abr/2022 | 61 | APT 204 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.000,00 | R$ 300.000,00 |
| set/2021 | 65 | APT 404 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.098,36 | R$ 250.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a junho de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.000,00 a R$ 5.140,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Aquino, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-doutor-aquino/.