Travessa Vasconcelos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa Vasconcelos, tem preço médio de R$ 2.553,20, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Travessa Vasconcelos — Andaraí
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 14 | APT 102 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.888,89 | R$ 210.000,00 |
| nov/2025 | 29 | APT 301 | Apartamento | 101 m² | R$ 1.980,20 | R$ 200.000,00 |
| set/2025 | 63 | APT 204 | Apartamento | 94 m² | R$ 2.340,43 | R$ 220.000,00 |
| jul/2024 | 63 | APT 204 | Apartamento | 94 m² | R$ 1.329,79 | R$ 125.000,00 |
| dez/2022 | 63 | APT 303 | Apartamento | 94 m² | R$ 1.221,09 | R$ 114.782,20 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.553,20
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.238,10
Por m², como declarado
Transações
14
janeiro de 2017 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa Vasconcelos teve preço do metro quadrado de R$ 2.553,20, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a março de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 315,79 a R$ 5.238,10 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Vasconcelos, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/travessa-vasconcelos/.