Rua Carlos Ilidro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Carlos Ilidro, tem preço médio de R$ 4.444,44 de janeiro a maio de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Carlos Ilidro — Bancários
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | 266 | — | Casa | 54 m² | R$ 4.444,44 | R$ 240.000,00 |
| jun/2024 | 15 | CAS 12 | Casa | 111 m² | R$ 4.054,05 | R$ 450.000,00 |
| dez/2021 | 15 | CAS 05 | Casa | 177 m² | R$ 3.350,28 | R$ 593.000,00 |
| dez/2019 | 0 | LOT 64 LTM 20277 | Terreno | 430 m² | R$ 290,70 | R$ 125.000,00 |
| jun/2018 | 0 | LOT 133 LTM 20277 | Terreno | 480 m² | R$ 166,67 | R$ 80.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.666,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.684,68
Por m², como declarado
Transações
19
janeiro de 2012 a maio de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Carlos Ilidro teve preço do metro quadrado de R$ 2.666,67, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a maio de 2025, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 134,77 a R$ 4.684,68 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carlos Ilidro, Bancários — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bancarios/rua-carlos-ilidro/.