Rua Agrícola — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Agrícola, tem preço médio de R$ 2.586,21 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Agrícola — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 615 | LOJ | Loja | 45 m² | R$ 13.333,33 | R$ 600.000,00 |
| set/2026 | 625 | — | Casa | 84 m² | R$ 2.613,37 | R$ 219.522,83 |
| jun/2026 | 40 | — | Casa | 303 m² | R$ 1.155,12 | R$ 350.000,00 |
| mai/2026 | 970 | APT 201 | Casa | 116 m² | R$ 2.586,21 | R$ 300.000,00 |
| mai/2026 | 970 | APT 101 | Casa | 146 m² | R$ 993,15 | R$ 145.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 200 a 399 o preço médio do m² é de R$ 1.961,84, apurado em 10 transações — 10% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.308,90 | 3 |
| 2013 | R$ 2.743,68 | 8 |
| 2014 | R$ 865,80 | 1 |
| 2015 | R$ 731,71 | 2 |
| 2017 | R$ 400,00 | 1 |
| 2020 | R$ 4.487,63 | 1 |
| 2021 | R$ 1.503,04 | 4 |
| 2022 | R$ 2.349,73 | 1 |
| 2024 | R$ 2.672,13 | 2 |
| 2025 | R$ 2.242,99 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.326,40 | 5 |
O metro quadrado subiu 71,4% entre 2011 e 2025: de R$ 1.308,90 para R$ 2.242,99.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.180,66
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.333,33
Por m², como declarado
Transações
30
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Agrícola teve preço do metro quadrado de R$ 2.180,66, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 400,00 a R$ 13.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Agrícola, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-agricola/.