Rua Amanajo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Amanajo, tem preço médio de R$ 1.582,40 de janeiro a janeiro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Amanajo — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 630 | APT 202 | Apartamento | 43 m² | R$ 1.374,14 | R$ 59.088,00 |
| jan/2026 | 630 | — | Casa | 35 m² | R$ 1.582,40 | R$ 55.384,00 |
| jan/2026 | 451 | FDS | Casa | 69 m² | R$ 2.173,91 | R$ 150.000,00 |
| dez/2025 | 46 | APT 104 | Casa | 149 m² | R$ 642,68 | R$ 95.758,88 |
| nov/2025 | 548 | — | Casa | 105 m² | R$ 2.857,14 | R$ 300.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 572,43 | 2 |
| 2012 | R$ 1.741,18 | 5 |
| 2013 | R$ 1.356,78 | 2 |
| 2014 | R$ 2.101,45 | 1 |
| 2015 | R$ 3.346,77 | 2 |
| 2017 | R$ 4.116,67 | 2 |
| 2020 | R$ 1.716,74 | 1 |
| 2022 | R$ 2.052,48 | 2 |
| 2023 | R$ 2.572,05 | 2 |
| 2024 | R$ 1.420,79 | 9 |
| 2025 | R$ 1.558,11 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.799,13 | 3 |
O metro quadrado subiu 172,2% entre 2011 e 2025: de R$ 572,43 para R$ 1.558,11.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.739,13
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.116,67
Por m², como declarado
Transações
33
setembro de 2011 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Amanajo teve preço do metro quadrado de R$ 1.739,13, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a janeiro de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 393,26 a R$ 4.116,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Amanajo, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-amanajo/.