Rua Antonio Sergio de Mattos — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.049,55 e R$ 4.968,94 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Sergio de Mattos — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2023 | 420 | APT 101/201 | Casa | 222 m² | R$ 2.049,55 | R$ 455.000,00 |
| jun/2022 | 371 | — | Casa | 275 m² | R$ 2.181,82 | R$ 600.000,00 |
| abr/2022 | 361 | — | Casa | 97 m² | R$ 4.123,71 | R$ 400.000,00 |
| fev/2022 | 241 | LOT 32 QDR D PAL 38714 | Casa | 246 m² | R$ 2.642,28 | R$ 650.000,00 |
| abr/2021 | 241 | LOT 32 QDR D PAL 38714 | Casa | 246 m² | R$ 2.478,33 | R$ 609.668,69 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2018 a fevereiro de 2023, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.049,55 a R$ 4.968,94 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Sergio de Mattos, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-antonio-sergio-de-mattos/.