Rua Avila — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Avila, tem preço médio de R$ 1.449,89, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Avila — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 61 | APT 101 LOT 2 PAL 44704 | Casa | 164 m² | R$ 1.073,17 | R$ 176.000,00 |
| fev/2025 | 101 | APT 102 | Casa | 66 m² | R$ 1.515,15 | R$ 100.000,00 |
| set/2022 | 110 | APT 102 | Casa | 130 m² | R$ 1.384,62 | R$ 180.000,00 |
| abr/2021 | 210 | APT 101 | Casa | 208 m² | R$ 1.778,85 | R$ 370.000,00 |
| fev/2020 | 150 | APT 101 | Casa | 303 m² | R$ 1.254,13 | R$ 380.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.449,89
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.484,85
Por m², como declarado
Transações
10
novembro de 2016 a fevereiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Avila teve preço do metro quadrado de R$ 1.449,89, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a fevereiro de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.073,17 a R$ 3.484,85 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Avila, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-avila/.