Rua da Torre — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.578,95 e R$ 2.691,02 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua da Torre — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 21 | LOT 17 PAL 36105 QDR 62 | Casa | 98 m² | R$ 2.021,75 | R$ 198.131,54 |
| nov/2024 | 21 | LOT 17 PAL 36105 QDR 62 | Casa | 98 m² | R$ 2.691,02 | R$ 263.720,23 |
| out/2024 | 80 | LOT 3 PAL 36105 QDR 63 | Casa | 73 m² | R$ 1.643,84 | R$ 120.000,00 |
| ago/2023 | 30 | LOT 8 PAL 36105 QDR 63 | Casa | 158 m² | R$ 2.405,06 | R$ 380.000,00 |
| set/2020 | 31 | — | Casa | 196 m² | R$ 1.698,72 | R$ 332.950,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2019 a março de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.578,95 a R$ 2.691,02 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Torre, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-da-torre/.