Rua General Afonso de Carvalho — preço do m² e transações imobiliárias
4 transações declaradas nesta rua. Não há preço mediano nesta página — com essa amostra, uma mediana diria mais sobre o acaso do que sobre a rua. Abaixo, cada transação como foi declarada.
Sem agregado: a lista abaixo é o que existe.
Transações Imobiliárias — Rua General Afonso de Carvalho — Bangu
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | 97 | LOT 12 PAL 41944 QDR 02 | Casa | 204 m² | R$ 1.960,78 | R$ 400.000,00 |
| mar/2020 | 1331 | APT 106 RUA WAGNER SUP NUM 11 | Casa | 78 m² | R$ 4.858,97 | R$ 379.000,00 |
| set/2019 | 1331 | APT 105 RUA WAGNER SUP NUM 11 | Casa | 76 m² | R$ 3.815,79 | R$ 290.000,00 |
| jan/2016 | 94 | BL 2 APT 201 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.786,05 | R$ 162.800,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a abril de 2024, com 4 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.960,78 a R$ 4.858,97 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Afonso de Carvalho, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-general-afonso-de-carvalho/.