Transações Imobiliárias Rua Oliveira Ribeiro, 480
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Oliveira Ribeiro, 480 · Bangu
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | APT 101 | Casa | 51 m² | R$ 2.254,90 | R$ 115.000,00 |
| out/2024 | APT 102 | Casa | 50 m² | R$ 2.600,00 | R$ 130.000,00 |
| out/2024 | APT 103 | Casa | 37 m² | R$ 2.567,57 | R$ 95.000,00 |
| out/2024 | APT 202 | Casa | 50 m² | R$ 1.600,00 | R$ 80.000,00 |
| set/2024 | APT 201 | Casa | 51 m² | R$ 2.941,18 | R$ 150.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Oliveira Ribeiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a outubro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Oliveira Ribeiro, 480 — Bangu · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-oliveira-ribeiro/480/.