Transações Imobiliárias Avenida Heitor Doyle Maia, 80
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Heitor Doyle Maia, 80 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2024 | APT 403 BLC 1 | Apartamento | 165 m² | R$ 10.121,21 | R$ 1.670.000,00 |
| abr/2023 | APT 204 BLC 2 | Apartamento | 165 m² | R$ 8.484,85 | R$ 1.400.000,00 |
| jan/2023 | APT 503 BLC 2 | Apartamento | 278 m² | R$ 6.294,96 | R$ 1.750.000,00 |
| ago/2022 | APT 401 BLC 2 | Apartamento | 165 m² | R$ 9.090,91 | R$ 1.500.000,00 |
| abr/2021 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 165 m² | R$ 11.212,12 | R$ 1.850.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Heitor Doyle Maia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2021 a janeiro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Heitor Doyle Maia, 80 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-heitor-doyle-maia/80/.