Transações Imobiliárias Avenida Ministro Ivan Lins, 480
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Ministro Ivan Lins, 480 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | SAL 217 | Sala | 42 m² | R$ 5.952,38 | R$ 250.000,00 |
| out/2020 | SAL 212 | Sala | 29 m² | R$ 6.206,90 | R$ 180.000,00 |
| jul/2020 | SAL 206 | Sala | 32 m² | R$ 7.812,50 | R$ 250.000,00 |
| jul/2019 | SAL 203 | Sala | 32 m² | R$ 6.562,50 | R$ 210.000,00 |
| set/2016 | SAL 216 | Sala | 33 m² | R$ 9.545,45 | R$ 315.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Ministro Ivan Lins.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Ministro Ivan Lins, 480 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-ministro-ivan-lins/480/.