Avenida Ruy Antunes Correa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Avenida Ruy Antunes Correa, tem preço médio de R$ 9.112,15 de janeiro a junho de 2026, em 18 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Avenida Ruy Antunes Correa — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 150 | BL-002 APTO 0702 | Apartamento | 86 m² | R$ 9.616,28 | R$ 827.000,00 |
| jun/2026 | 150 | BL-001 APTO 0907 | Apartamento | 106 m² | R$ 9.952,83 | R$ 1.055.000,00 |
| mai/2026 | 150 | BL-003 APTO 0807 | Apartamento | 106 m² | R$ 10.188,68 | R$ 1.080.000,00 |
| mai/2026 | 150 | BL-002 APTO 0207 | Apartamento | 71 m² | R$ 10.169,01 | R$ 722.000,00 |
| mai/2026 | 150 | BL-001 APTO 0602 | Apartamento | 106 m² | R$ 10.188,68 | R$ 1.080.000,00 |
Mais de 148 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 153. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 140 a 159 o preço médio do m² é de R$ 8.107,48, apurado em 150 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 7.822,87 | 11 |
| 2017 | R$ 7.008,93 | 17 |
| 2018 | R$ 7.037,59 | 12 |
| 2019 | R$ 4.949,64 | 3 |
| 2020 | R$ 6.773,03 | 20 |
| 2021 | R$ 8.113,46 | 21 |
| 2022 | R$ 7.545,08 | 13 |
| 2023 | R$ 8.603,13 | 21 |
| 2024 | R$ 9.192,38 | 11 |
| 2025 | R$ 3.864,47 | 18 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 10.213,06 | 6 |
O metro quadrado recuou 50,6% entre 2016 e 2025: de R$ 7.822,87 para R$ 3.864,47.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.084,11
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.207,55
Por m², como declarado
Transações
153
maio de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Avenida Ruy Antunes Correa teve preço do metro quadrado de R$ 8.084,11, em 153 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a junho de 2026, com 153 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 949,01 a R$ 13.207,55 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Ruy Antunes Correa, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-ruy-antunes-correa/.