Rua 14 Paa 12129/pal 47103 — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 914,31 e R$ 2.090,36 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua 14 Paa 12129/pal 47103 — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2012 | 0 | LOT 03 PAL 47103 QDR 36 | Terreno | 604 m² | R$ 2.090,36 | R$ 1.262.580,00 |
| mar/2012 | 0 | LOT 05 PAL 47103 QDR 36 | Terreno | 604 m² | R$ 1.938,82 | R$ 1.171.044,86 |
| mar/2012 | 0 | LOT 06 PAL 47103 QDR 36 | Terreno | 901 m² | R$ 1.939,40 | R$ 1.747.396,69 |
| mar/2012 | 0 | LOT 06 PAL 47103 QDR 32 | Terreno | 901 m² | R$ 914,31 | R$ 823.793,14 |
| dez/2011 | 0 | LOT 03 PAL 47103 QDR 32 | Terreno | 604 m² | R$ 1.054,66 | R$ 637.012,83 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2011 a maio de 2012, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 914,31 a R$ 2.090,36 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua 14 Paa 12129/pal 47103, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-14-paa-12129-pal-47103/.