Transações Imobiliárias Rua Almirante Fonseca Costa, 75
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 1 unidade identificada. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Fonseca Costa, 75 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | LOT 4 LTM 30616 QDR I | Casa | 712 m² | R$ 5.828,65 | R$ 4.150.000,00 |
| ago/2020 | LOT 4 LTM 30616 QDR I | Casa | 712 m² | R$ 4.213,48 | R$ 3.000.000,00 |
| abr/2018 | LOT 4 LTM 30616 QDR I | Casa | 712 m² | R$ 4.533,30 | R$ 3.227.706,63 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Fonseca Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2018 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Fonseca Costa, 75 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-almirante-fonseca-costa/75/.