Rua Angelo de Aquino — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Angelo de Aquino, tem preço médio de R$ 2.791,80, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Angelo de Aquino — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 20 | LOT 09 PAL 47103 QDR 17 | Casa | 587 m² | R$ 11.584,33 | R$ 6.800.000,00 |
| nov/2023 | 30 | LOT 06 PAL 47103 QDR 20 | Casa | 593 m² | R$ 5.088,06 | R$ 3.017.222,24 |
| mar/2023 | 0 | LOT 10 PAL 47103 QDR 16 | Terreno | 623 m² | R$ 2.648,48 | R$ 1.650.000,00 |
| abr/2022 | 0 | LOT 10 PAL 47103 QDR 17 | Terreno | 908 m² | R$ 3.325,99 | R$ 3.020.000,00 |
| jul/2021 | 0 | LOT 01 PAL 47103 QDR 21 | Terreno | 971 m² | R$ 2.935,12 | R$ 2.850.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.791,80
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.584,33
Por m², como declarado
Transações
12
dezembro de 2016 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Angelo de Aquino teve preço do metro quadrado de R$ 2.791,80, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a maio de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.300,81 a R$ 11.584,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Angelo de Aquino, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-angelo-de-aquino/.