Rua Arthur Bernardes Filho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Arthur Bernardes Filho, tem preço médio de R$ 7.028,75, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Arthur Bernardes Filho — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 444 | — | Casa | 406 m² | R$ 7.389,16 | R$ 3.000.000,00 |
| mai/2026 | 444 | — | Casa | 406 m² | R$ 7.389,16 | R$ 3.000.000,00 |
| jan/2026 | 118 | — | Casa | 436 m² | R$ 8.337,16 | R$ 3.635.000,00 |
| dez/2023 | 460 | — | Casa | 260 m² | R$ 8.653,85 | R$ 2.250.000,00 |
| out/2023 | 470 | LOT 33 PAL 35647 QDR D | Casa | 283 m² | R$ 9.893,99 | R$ 2.800.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.028,75
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.000,00
Por m², como declarado
Transações
19
fevereiro de 2016 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Arthur Bernardes Filho teve preço do metro quadrado de R$ 7.028,75, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a maio de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.865,62 a R$ 13.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Arthur Bernardes Filho, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-arthur-bernardes-filho/.