Rua Athayde Tourinho — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 523,26 e R$ 12.322,18 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Athayde Tourinho — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2021 | 20 | LOT 7 PAL 45293 QDR 2 | Casa | 478 m² | R$ 12.322,18 | R$ 5.890.000,00 |
| out/2020 | 20 | LOT 7 PAL 45293 QDR 2 | Casa | 478 m² | R$ 4.184,10 | R$ 2.000.000,00 |
| mar/2013 | 20 | LOT 7 PAL 45293 QDR 2 | Casa | 478 m² | R$ 4.184,10 | R$ 2.000.000,00 |
| jan/2012 | 0 | LT 14 QD 2 PAL 45293 | Terreno | 600 m² | R$ 523,26 | R$ 313.958,95 |
| jan/2012 | 0 | LOT 9 PAL 45293 QDR 2 | Terreno | 600 m² | R$ 3.766,67 | R$ 2.260.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a janeiro de 2021, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 523,26 a R$ 12.322,18 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Athayde Tourinho, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-athayde-tourinho/.