Rua Augusto Boal — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Augusto Boal, tem preço médio de R$ 2.753,30, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Augusto Boal — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | 0 | LOT 13 PAL 47103 QDR 08 | Terreno | 623 m² | R$ 2.407,70 | R$ 1.500.000,00 |
| nov/2024 | 218 | LOT 12 QDR 09 PAL 47103 | Casa | 426 m² | R$ 14.084,51 | R$ 6.000.000,00 |
| out/2024 | 205 | LOT 07 PAL 47103 QDR 05 | Casa | 616 m² | R$ 4.870,13 | R$ 3.000.000,00 |
| nov/2023 | 0 | LOT 16 PAL 47103 QDR 08 | Terreno | 623 m² | R$ 2.407,70 | R$ 1.500.000,00 |
| nov/2023 | 0 | LOT 11 PAL 47103 QDR 09 | Terreno | 908 m² | R$ 3.028,63 | R$ 2.750.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.753,30
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.084,51
Por m², como declarado
Transações
17
junho de 2016 a maio de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Augusto Boal teve preço do metro quadrado de R$ 2.753,30, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a maio de 2025, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.448,17 a R$ 14.084,51 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Augusto Boal, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-augusto-boal/.