Transações Imobiliárias Rua Bayard Boiteaux, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Bayard Boiteaux, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | LOT 09 PAL 46388 QDR 11 | Terreno | 760 m² | R$ 2.636,84 | R$ 2.004.000,00 |
| jul/2020 | LOT 07 PAL 46388 QDR 11 | Terreno | 903 m² | R$ 2.587,38 | R$ 2.336.400,00 |
| abr/2019 | LOT 11 PAL 46388 QDR 11 | Terreno | 689 m² | R$ 2.902,76 | R$ 2.000.000,00 |
| mar/2019 | LOT 15 PAL 46388 QDR 11 | Terreno | 611 m² | R$ 2.864,16 | R$ 1.750.000,00 |
| jan/2019 | LOT 14 PAL 46388 QDR 11 | Terreno | 628 m² | R$ 2.866,24 | R$ 1.800.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Bayard Boiteaux.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2019 a novembro de 2020.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bayard Boiteaux, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-bayard-boiteaux/0/.