Rua Dario Coelho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Dario Coelho, tem preço médio de R$ 12.500,00 de janeiro a junho de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Dario Coelho — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 145 | CAS 2 | Casa | 194 m² | R$ 11.597,94 | R$ 2.250.000,00 |
| abr/2026 | 22 | CAS 2 | Casa | 180 m² | R$ 13.555,56 | R$ 2.440.000,00 |
| mar/2026 | 131 | CAS 1 | Casa | 215 m² | R$ 10.465,12 | R$ 2.250.000,00 |
| mar/2026 | 61 | CAS 1 | Casa | 152 m² | R$ 17.105,26 | R$ 2.600.000,00 |
| mar/2026 | 21 | CAS 2 | Casa | 168 m² | R$ 12.500,00 | R$ 2.100.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.668,45 | 1 |
| 2014 | R$ 8.210,53 | 1 |
| 2015 | R$ 9.440,99 | 1 |
| 2016 | R$ 5.866,30 | 3 |
| 2018 | R$ 6.092,84 | 2 |
| 2019 | R$ 5.559,44 | 1 |
| 2020 | R$ 6.104,10 | 4 |
| 2021 | R$ 6.782,79 | 2 |
| 2022 | R$ 7.178,68 | 4 |
| 2023 | R$ 7.243,98 | 3 |
| 2024 | R$ 7.564,71 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 12.805,28 | 5 |
O metro quadrado subiu 33,5% entre 2012 e 2024: de R$ 5.668,45 para R$ 7.564,71.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.541,44
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 17.105,26
Por m², como declarado
Transações
30
maio de 2012 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Dario Coelho teve preço do metro quadrado de R$ 7.541,44, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2012 a junho de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.280,16 a R$ 17.105,26 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dario Coelho, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-dario-coelho/.