Rua Desembargador Roberto Medeiros — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 766,67 e R$ 20.280,81 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Desembargador Roberto Medeiros — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 172 | CASA | Casa | 641 m² | R$ 20.280,81 | R$ 13.000.000,00 |
| jun/2026 | 142 | — | Casa | 543 m² | R$ 8.655,62 | R$ 4.700.000,00 |
| fev/2025 | 40 | LT 04 QD 2 PAL 32072(ANT 242) | Casa | 781 m² | R$ 4.225,35 | R$ 3.300.000,00 |
| jun/2024 | 172 | — | Casa | 940 m² | R$ 6.489,36 | R$ 6.100.000,00 |
| out/2021 | 142 | — | Casa | 543 m² | R$ 4.235,73 | R$ 2.300.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2013 a setembro de 2026, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 766,67 a R$ 20.280,81 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Desembargador Roberto Medeiros, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-desembargador-roberto-medeiros/.