Rua Eduardo Tarquinio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Eduardo Tarquinio, tem preço médio de R$ 7.653,06 de janeiro a julho de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Eduardo Tarquinio — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 105 | LOT 14 LTM 32005 QDR G | Casa | 784 m² | R$ 7.653,06 | R$ 6.000.000,00 |
| jun/2026 | 115 | LOT 8 PAL 32005 QDR H | Casa | 527 m² | R$ 10.436,43 | R$ 5.500.000,00 |
| mar/2026 | 151 | LOT 10 LTM 32005 QDR H | Casa | 477 m² | R$ 5.241,09 | R$ 2.500.000,00 |
| nov/2025 | 51 | LOT 5 LTM 32005 QDR H | Casa | 708 m² | R$ 5.932,20 | R$ 4.200.000,00 |
| out/2024 | 65 | LOT 16 LTM 32005 QDR G | Casa | 655 m² | R$ 5.190,84 | R$ 3.400.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.293,81
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.436,43
Por m², como declarado
Transações
10
junho de 2012 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Eduardo Tarquinio teve preço do metro quadrado de R$ 5.293,81, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2012 a julho de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.775,79 a R$ 10.436,43 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eduardo Tarquinio, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-eduardo-tarquinio/.