Rua Engenheiro Carlos Euler — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Engenheiro Carlos Euler, tem preço médio de R$ 7.490,64 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Engenheiro Carlos Euler — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 101 | LOJ 107 | Loja | 64 m² | R$ 5.937,50 | R$ 380.000,00 |
| ago/2026 | 77 | APT 503 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.545,45 | R$ 840.000,00 |
| mai/2026 | 77 | APT 1002 | Apartamento | 267 m² | R$ 7.490,64 | R$ 2.000.000,00 |
| jul/2025 | 101 | LOJ 109 | Loja | 28 m² | R$ 5.335,71 | R$ 149.400,00 |
| jun/2025 | 77 | APT 201 | Apartamento | 123 m² | R$ 9.796,75 | R$ 1.205.000,00 |
Mais de 21 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 26. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 70 a 79 o preço médio do m² é de R$ 7.627,96, apurado em 18 transações — 5% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.280,70
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.382,11
Por m², como declarado
Transações
26
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Engenheiro Carlos Euler teve preço do metro quadrado de R$ 7.280,70, em 26 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 26 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.142,19 a R$ 11.382,11 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Carlos Euler, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-engenheiro-carlos-euler/.