Rua Firmo Ribeiro Dutra — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Firmo Ribeiro Dutra, tem preço médio de R$ 6.250,00 de janeiro a outubro de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Firmo Ribeiro Dutra — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 120 | LOT 13 PAL 33718 QDR C | Casa | 888 m² | R$ 5.405,41 | R$ 4.800.000,00 |
| abr/2025 | 241 | LOT 3 PAL 33718 QDR E | Casa | 740 m² | R$ 7.094,59 | R$ 5.250.000,00 |
| mar/2024 | 171 | LOT 10 PAL 33718 QDR E | Casa | 1.207 m² | R$ 4.349,63 | R$ 5.250.000,00 |
| nov/2023 | 360 | LOT 12 LTM 33718 QDR A | Casa | 556 m² | R$ 7.194,24 | R$ 4.000.000,00 |
| jan/2023 | 201 | LOT 4 PAL 33718 QDR E | Casa | 644 m² | R$ 6.180,12 | R$ 3.980.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.934,21
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.949,56
Por m², como declarado
Transações
11
janeiro de 2012 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Firmo Ribeiro Dutra teve preço do metro quadrado de R$ 4.934,21, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a outubro de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.157,89 a R$ 7.949,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Firmo Ribeiro Dutra, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-firmo-ribeiro-dutra/.