Rua Hélio Mauricio — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.455,08 e R$ 8.757,96 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Hélio Mauricio — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 180 | LOT 15 PAL 32777 QDR 4 | Casa | 628 m² | R$ 8.757,96 | R$ 5.500.000,00 |
| abr/2024 | 95 | LOT 3 PAL 32777 QDR 5 | Casa | 1.013 m² | R$ 3.455,08 | R$ 3.500.000,00 |
| dez/2023 | 41 | LOT 01 PAL 44867 | Casa | 497 m² | R$ 7.144,80 | R$ 3.550.965,74 |
| out/2023 | 103 | LOT 4 PAL 32777 QDR 5 | Casa | 763 m² | R$ 5.504,59 | R$ 4.200.000,00 |
| jul/2022 | 103 | LOT 4 PAL 32777 QDR 5 | Casa | 763 m² | R$ 3.931,85 | R$ 3.000.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a junho de 2026, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.455,08 a R$ 8.757,96 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hélio Mauricio, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-helio-mauricio/.