Rua Henrique de Moura Costa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Henrique de Moura Costa, tem preço médio de R$ 9.104,28, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Henrique de Moura Costa — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 200 | APT 204 BLC B | Apartamento | 93 m² | R$ 9.139,78 | R$ 850.000,00 |
| abr/2026 | 207 | APT 101 | Apartamento | 102 m² | R$ 11.470,59 | R$ 1.170.000,00 |
| jun/2025 | 123 | APT 102 | Apartamento | 153 m² | R$ 9.150,33 | R$ 1.400.000,00 |
| out/2024 | 138 | APT 101 | Apartamento | 157 m² | R$ 8.917,20 | R$ 1.400.000,00 |
| ago/2024 | 241 | COB 02 | Apartamento | 255 m² | R$ 6.666,67 | R$ 1.700.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.104,28
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.470,59
Por m², como declarado
Transações
16
setembro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Henrique de Moura Costa teve preço do metro quadrado de R$ 9.104,28, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a junho de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 6.666,67 a R$ 11.470,59 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Henrique de Moura Costa, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-henrique-de-moura-costa/.