Rua Jose de Figueiredo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jose de Figueiredo, tem preço médio de R$ 8.272,06, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Jose de Figueiredo — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 320 | LOJ 106 BLC 1 | Loja | 117 m² | R$ 14.102,56 | R$ 1.650.000,00 |
| mar/2026 | 320 | LOJ 110 BLC 4 | Loja | 117 m² | R$ 9.482,47 | R$ 1.109.448,74 |
| out/2023 | 320 | LOJ 105 BLC 5 | Loja | 117 m² | R$ 12.820,51 | R$ 1.500.000,00 |
| abr/2023 | 221 | — | Casa | 260 m² | R$ 6.538,46 | R$ 1.700.000,00 |
| jan/2023 | 320 | LOJ 104 BLC 4 | Loja | 117 m² | R$ 15.384,62 | R$ 1.800.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.272,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 23.803,42
Por m², como declarado
Transações
16
setembro de 2018 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jose de Figueiredo teve preço do metro quadrado de R$ 8.272,06, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2018 a julho de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.227,41 a R$ 23.803,42 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose de Figueiredo, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-jose-de-figueiredo/.