Rua Levi Carneiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Levi Carneiro, tem preço médio de R$ 7.580,10, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Levi Carneiro — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 0 | LOT 5 LTM 27560 QDR 14 | Terreno | 648 m² | R$ 8.063,27 | R$ 5.225.000,00 |
| abr/2023 | 651 | — | Casa | 1.068 m² | R$ 7.022,47 | R$ 7.500.000,00 |
| jan/2023 | 520 | LOT 11 PAL 27560 QDR 14 | Casa | 926 m² | R$ 11.447,08 | R$ 10.600.000,00 |
| nov/2022 | 435 | LOT 02 PAL 49336 | Casa | 336 m² | R$ 12.723,21 | R$ 4.275.000,00 |
| set/2022 | 420 | LOT 3 PAL 27560 QDR 8 | Casa | 541 m² | R$ 9.981,52 | R$ 5.400.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.580,10
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 12.723,21
Por m², como declarado
Transações
16
maio de 2016 a abril de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Levi Carneiro teve preço do metro quadrado de R$ 7.580,10, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a abril de 2025, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.633,89 a R$ 12.723,21 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Levi Carneiro, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-levi-carneiro/.