Rua Maria Amelia Buarque D Holanda — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Maria Amelia Buarque D Holanda, tem preço médio de R$ 1.923,06, a partir de 28 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Maria Amelia Buarque D Holanda — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 74 | LOT 17 PAL 47103 QDR 31 | Casa | 653 m² | R$ 13.323,12 | R$ 8.700.000,00 |
| nov/2024 | 0 | LOT 13 PAL 47103 QDR 31 | Terreno | 957 m² | R$ 6.269,59 | R$ 6.000.000,00 |
| mar/2024 | 200 | LOT 18 PAL 47103 QDR 32 | Casa | 770 m² | R$ 11.038,96 | R$ 8.500.000,00 |
| out/2023 | 0 | LOT 08 PAL 47103 QDR 27 | Terreno | 623 m² | R$ 4.012,84 | R$ 2.500.000,00 |
| out/2023 | 0 | LOT 07 PAL 47103 QDR 27 | Terreno | 623 m² | R$ 4.654,90 | R$ 2.900.000,00 |
Mais de 23 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 28. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.923,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.323,12
Por m², como declarado
Transações
28
fevereiro de 2016 a abril de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Maria Amelia Buarque D Holanda teve preço do metro quadrado de R$ 1.923,06, em 28 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a abril de 2025, com 28 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.044,93 a R$ 13.323,12 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Amelia Buarque D Holanda, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-maria-amelia-buarque-d-holanda/.