Transações Imobiliárias Rua Maria Luisa Pitanga, 85
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Luisa Pitanga, 85 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | LOJA D | Loja | 73 m² | R$ 431,51 | R$ 31.500,00 |
| mai/2025 | LOJA M | Loja | 53 m² | R$ 586,79 | R$ 31.100,00 |
| set/2024 | APT 606 | Apartamento | 116 m² | R$ 6.465,52 | R$ 750.000,00 |
| mai/2024 | APT 806 | Apartamento | 116 m² | R$ 8.189,66 | R$ 950.000,00 |
| ago/2023 | APT 402 | Apartamento | 116 m² | R$ 7.155,17 | R$ 830.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Luisa Pitanga.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Luisa Pitanga, 85 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-maria-luisa-pitanga/85/.