Rua Paulo Assis Ribeiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paulo Assis Ribeiro, tem preço médio de R$ 8.458,65, a partir de 27 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Paulo Assis Ribeiro — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 146 | COB 02 | Apartamento | 305 m² | R$ 7.049,18 | R$ 2.150.000,00 |
| abr/2026 | 75 | APT 101 | Apartamento | 144 m² | R$ 12.847,22 | R$ 1.850.000,00 |
| dez/2025 | 190 | APT 201 | Apartamento | 182 m² | R$ 10.439,56 | R$ 1.900.000,00 |
| set/2025 | 85 | APT 203 | Apartamento | 89 m² | R$ 9.438,20 | R$ 840.000,00 |
| ago/2025 | 145 | APT 102 | Apartamento | 133 m² | R$ 13.007,52 | R$ 1.730.000,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.458,65
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.007,52
Por m², como declarado
Transações
27
abril de 2017 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paulo Assis Ribeiro teve preço do metro quadrado de R$ 8.458,65, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2017 a julho de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.501,78 a R$ 13.007,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Assis Ribeiro, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-paulo-assis-ribeiro/.