Rua Paulo Carneiro da Cunha — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.333,33 e R$ 15.070,92 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Paulo Carneiro da Cunha — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | 100 | LOT 10 PAL 46388 QDR 10 | Casa | 564 m² | R$ 15.070,92 | R$ 8.500.000,00 |
| abr/2024 | 0 | LOT 16 PAL 46388 QDR 10 | Terreno | 900 m² | R$ 5.555,56 | R$ 5.000.000,00 |
| mai/2023 | 116 | LOT 09 PAL 46388 QDR 10 | Casa | 646 m² | R$ 8.978,33 | R$ 5.800.000,00 |
| out/2022 | 60 | — | Casa | 833 m² | R$ 9.261,88 | R$ 7.715.143,00 |
| jul/2021 | 40 | LOT 14 PAL 46388 QDR 10 | Casa | 797 m² | R$ 5.269,76 | R$ 4.200.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a novembro de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.333,33 a R$ 15.070,92 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Carneiro da Cunha, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-paulo-carneiro-da-cunha/.