Rua Paulo Pereira da Câmara — preço do m² e transações imobiliárias
4 transações declaradas nesta rua. Não há preço mediano nesta página — com essa amostra, uma mediana diria mais sobre o acaso do que sobre a rua. Abaixo, cada transação como foi declarada.
Sem agregado: a lista abaixo é o que existe.
Transações Imobiliárias — Rua Paulo Pereira da Câmara — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | 41 | — | Casa | 434 m² | R$ 9.216,59 | R$ 4.000.000,00 |
| fev/2024 | 143 | LOT 10 LTM 30616 QDR 4 | Casa | 440 m² | R$ 10.056,82 | R$ 4.425.000,00 |
| jan/2022 | 88 | LOT 03 PAL 33670 | Casa | 92 m² | R$ 37.719,86 | R$ 3.470.227,23 |
| jan/2022 | 0 | LOT 2 PAL 46607 | Terreno | 640 m² | R$ 2.783,49 | R$ 1.781.436,47 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2022 a outubro de 2024, com 4 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.783,49 a R$ 37.719,86 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Pereira da Câmara, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-paulo-pereira-da-camara/.