Rua Petrônio Castro e Souza — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Petrônio Castro e Souza, tem preço médio de R$ 4.973,36, a partir de 15 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Petrônio Castro e Souza — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 401 | LOT 3 PAL 49710 | Terreno | 578 m² | R$ 1.153,40 | R$ 666.666,66 |
| jul/2026 | 385 | LOT 01 OEX 385 PAL 49710 | Terreno | 578 m² | R$ 1.153,40 | R$ 666.666,66 |
| jul/2026 | 0 | LOT 02 PAL 49710 | Terreno | 556 m² | R$ 1.199,04 | R$ 666.666,66 |
| abr/2026 | 0 | LOT 04 PAL 50160 | Terreno | 632 m² | R$ 1.265,82 | R$ 800.000,00 |
| abr/2025 | 45 | CAS 01 | Casa | 332 m² | R$ 6.927,71 | R$ 2.300.000,00 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.973,36
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.348,13
Por m², como declarado
Transações
15
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Petrônio Castro e Souza teve preço do metro quadrado de R$ 4.973,36, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.153,40 a R$ 8.348,13 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Petrônio Castro e Souza, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-petronio-castro-e-souza/.