Rua Raul Kennedy — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 4.512,50 e R$ 9.733,12 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Raul Kennedy — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 107 | — | Casa | 637 m² | R$ 9.733,12 | R$ 6.200.000,00 |
| out/2023 | 0 | OEX 39 | Terreno | 600 m² | R$ 4.512,50 | R$ 2.707.500,00 |
| jun/2019 | 165 | — | Casa | 508 m² | R$ 4.921,26 | R$ 2.500.000,00 |
| jun/2019 | 165 | — | Casa | 508 m² | R$ 4.921,26 | R$ 2.500.000,00 |
| abr/2018 | 86 | — | Casa | 442 m² | R$ 5.656,11 | R$ 2.500.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2017 a junho de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.512,50 a R$ 9.733,12 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Raul Kennedy, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-raul-kennedy/.