Rua Rodolfo Fernandes (jornalista) — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Rodolfo Fernandes (jornalista), tem preço médio de R$ 12.227,07 de janeiro a agosto de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Rodolfo Fernandes (jornalista) — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 63 | LOT 7 PAL 47072 | Casa | 1.145 m² | R$ 12.227,07 | R$ 14.000.000,00 |
| set/2025 | 63 | LOT 7 PAL 47072 | Casa | 1.145 m² | R$ 10.480,35 | R$ 12.000.000,00 |
| nov/2021 | 55 | — | Casa | 1.460 m² | R$ 4.452,05 | R$ 6.500.000,00 |
| ago/2017 | 0 | LOT 4 PAL 47072 | Terreno | 1.038 m² | R$ 13.005,78 | R$ 13.500.000,00 |
| fev/2017 | 0 | LOT 6 PAL 47072 | Terreno | 1.458 m² | R$ 2.331,96 | R$ 3.400.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.322,05
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.005,78
Por m², como declarado
Transações
12
agosto de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Rodolfo Fernandes (jornalista) teve preço do metro quadrado de R$ 2.322,05, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2012 a agosto de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.633,26 a R$ 13.005,78 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rodolfo Fernandes (jornalista), Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-rodolfo-fernandes-jornalista/.