Transações Imobiliárias Rua Rogério Jonas Zylbersztajn, 100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Rogério Jonas Zylbersztajn, 100 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APTO 105 BL 08 | Apartamento | 98 m² | R$ 7.998,38 | R$ 783.840,93 |
| abr/2025 | BLOCO 4 APTO 106 | Apartamento | 67 m² | R$ 11.734,10 | R$ 786.184,38 |
| abr/2025 | BLOCO 6 APTO 204 | Apartamento | 67 m² | R$ 10.586,57 | R$ 709.300,00 |
| fev/2025 | APTO 108, BLOCO 8 | Apartamento | 127 m² | R$ 7.637,80 | R$ 970.000,00 |
| fev/2025 | APTO 204 BL 04 | Apartamento | 67 m² | R$ 11.716,42 | R$ 785.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Rogério Jonas Zylbersztajn.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rogério Jonas Zylbersztajn, 100 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-rogerio-jonas-zylbersztajn/100/.