Rua Yvonne Cavalleiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Yvonne Cavalleiro, tem preço médio de R$ 10.672,76, a partir de 30 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Yvonne Cavalleiro — Barra da Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 145 | COB 01 | Apartamento | 358 m² | R$ 8.798,88 | R$ 3.150.000,00 |
| set/2025 | 191 | APT 201 | Apartamento | 133 m² | R$ 12.406,02 | R$ 1.650.000,00 |
| jul/2025 | 100 | APT 301 | Apartamento | 301 m² | R$ 10.631,23 | R$ 3.200.000,00 |
| jun/2025 | 39 | APTO 0201-ANTIGO N 188 | Apartamento | 162 m² | R$ 9.259,26 | R$ 1.500.000,00 |
| abr/2025 | 40 | APT 101 | Apartamento | 170 m² | R$ 11.852,94 | R$ 2.015.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.073,48 | 2 |
| 2017 | R$ 10.283,02 | 2 |
| 2018 | R$ 8.142,86 | 1 |
| 2019 | R$ 2.495,84 | 1 |
| 2020 | R$ 11.990,74 | 2 |
| 2021 | R$ 10.996,50 | 3 |
| 2022 | R$ 9.958,07 | 5 |
| 2023 | R$ 9.021,41 | 5 |
| 2024 | R$ 11.992,64 | 4 |
| 2025 | R$ 10.920,37 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.798,88 | 1 |
O metro quadrado subiu 20,4% entre 2016 e 2025: de R$ 9.073,48 para R$ 10.920,37.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 10.672,76
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.879,31
Por m², como declarado
Transações
30
maio de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Yvonne Cavalleiro teve preço do metro quadrado de R$ 10.672,76, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a julho de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.495,84 a R$ 13.879,31 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Yvonne Cavalleiro, Barra da Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/rua-yvonne-cavalleiro/.