Rua Nova do Amorim — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Nova do Amorim, tem preço médio de R$ 4.591,73, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2020.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Nova do Amorim — Bento Ribeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 279 | APT 201 | Apartamento | 70 m² | R$ 3.285,71 | R$ 230.000,00 |
| mai/2025 | 335 | CAS 06 | Casa | 47 m² | R$ 4.744,68 | R$ 223.000,00 |
| mar/2025 | 408 | — | Casa | 25 m² | R$ 1.520,00 | R$ 38.000,00 |
| nov/2024 | 206 | — | Casa | 58 m² | R$ 775,86 | R$ 45.000,00 |
| jan/2024 | 268 | — | Casa | 30 m² | R$ 10.666,67 | R$ 320.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.591,73
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.250,00
Por m², como declarado
Transações
12
novembro de 2020 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Nova do Amorim teve preço do metro quadrado de R$ 4.591,73, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2020.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2020 a janeiro de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 775,86 a R$ 14.250,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Nova do Amorim, Bento Ribeiro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bento-ribeiro/rua-nova-do-amorim/.