Rua Professora Ubaldina Jacaré — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professora Ubaldina Jacaré, tem preço médio de R$ 3.854,17, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professora Ubaldina Jacaré — Bento Ribeiro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 176 | APT 107 | Casa | 96 m² | R$ 4.895,83 | R$ 470.000,00 |
| out/2025 | 207 | APT 109 | Casa | 86 m² | R$ 4.302,33 | R$ 370.000,00 |
| jul/2025 | 207 | APT 110 | Casa | 86 m² | R$ 4.069,77 | R$ 350.000,00 |
| mar/2025 | 165 | CAS 5 SUPLEM. RUA CARACAS319 | Casa | 88 m² | R$ 3.181,82 | R$ 280.000,00 |
| out/2024 | 207 | APT 101 | Casa | 106 m² | R$ 5.000,00 | R$ 530.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.854,17
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.903,61
Por m², como declarado
Transações
17
julho de 2018 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professora Ubaldina Jacaré teve preço do metro quadrado de R$ 3.854,17, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2018 a março de 2026, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.201,26 a R$ 5.903,61 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professora Ubaldina Jacaré, Bento Ribeiro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bento-ribeiro/rua-professora-ubaldina-jacare/.