Rua Bento Cardoso — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Bento Cardoso, tem preço médio de R$ 3.170,73, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Bento Cardoso — Braz de Pina
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 835 | APT 101 | Apartamento | 99 m² | R$ 1.383,84 | R$ 137.000,00 |
| mar/2026 | 591 | — | Casa | 120 m² | R$ 3.083,33 | R$ 370.000,00 |
| abr/2022 | 634 | — | Casa | 81 m² | R$ 4.320,99 | R$ 350.000,00 |
| ago/2021 | 475 | — | Casa | 56 m² | R$ 6.250,00 | R$ 350.000,00 |
| out/2018 | 149 | APT 201 FDS | Apartamento | 44 m² | R$ 1.818,18 | R$ 80.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.170,73
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.250,00
Por m², como declarado
Transações
10
novembro de 2017 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Bento Cardoso teve preço do metro quadrado de R$ 3.170,73, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2017 a junho de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.383,84 a R$ 6.250,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bento Cardoso, Braz de Pina — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-bento-cardoso/.